近日,58同城、安居客发布2021年《4月国民安居指数报告》。报告显示,2021年4月全国重点监测67城新房在线均价16192元/㎡,其中有38城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价16112元/㎡,有36城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。此外,4月份,新一线城市在新房成交量上独领风骚,杭州以10794套、115.97万㎡的成交量超越北上广深。作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客也通过领先科技的应用,打造了一站式购房服务,为用户带来优质安居体验。

38城新房在线均价环比上涨,二手房新增挂牌房源量环比上涨5.0%

据58同城、安居客《4月国民安居指数报告》显示,4月67城新房在线均价为16192元/㎡,环比下跌0.55%,67城中有38城新房在线均价环比上涨。主力城市中上海最受青睐,新房在线均价为47724元/㎡,领先其他城市。北京、深圳新房均价分别以45932元/㎡和42007元/㎡排名第二和第三位。广州新房在线均价29628元/㎡与新一线城市杭州29078元/㎡不相上下。南京新房在线均价也在2万元/㎡水平之上。

二手房领域,58同城、安居客报告显示,4月全国67个主要城市二手房挂牌均价为16112元/㎡,环比上涨0.19%,67城中有36城二手房挂牌房价环比上涨。供应量方面,全国二手房新增挂牌房源量环比上涨5.0%。一线四城均有不同程度的上涨,其中,深圳环比涨幅最高达到13.4%,广州和上海环比涨幅也均超过10%。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,虽然今年前4个月的销量同比增长明显,4月热点城市房价上涨压力持续存在,但在房住不炒的大背景下,房地产调控收紧的力度和广度在不断加深,多方位立体化对市场释放影响。尤其是各地对于新房交易市场的规范以及对二手房参考价格体系的推行,对保障房地产市场健康发展起到了重要作用。预计5月房地产市场的交易量会有进一步放量,考虑到房地产金融侧的“三条红线”和“两条红杠”的压力,以及22城土地集中出让的背景下,房企总体加速去化的压力依然明显,以此加快资金回流。

安选·品质好房精选优质房源,无忧交易服务保障用户权益

从《4月国民安居指数报告》可以看出,在“房住不炒”的背景下,全国房地产市场整体健康发展,销量也稳步上升,为帮助用户更好的挑选房源,58同城、安居客推出一系列智能产品和服务。其中,安选·品质好房对于实地拍摄、企业担保的房源进行了专属认证,符合条件的房源享有品质好房标签。实地拍摄、企业担保叠加业主认证、3D全景构成安选·品质好房4大保障体系,在保证房源真实存在、价格真实且在售、图片真实可正常带看的同时,促进了房源的高效匹配。

在房产交易过程中,用户难免遇到“过户失败”、“签约枉跑”的问题。面对用户困扰,58同城、安居客与平安产险合作,推出无忧交易服务覆盖用户选房、看房、签约、交易、过户等全流程,涵盖房源保真保看、看房过程保安全、政策限购保定金、签前查封保定金、学区不符保佣金、签约枉跑保路费、税费计算保误差、过户失败保佣金等12大保障,最高保额高达100万元。

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